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AltosGarden Hills

Siete viviendas unifamiliares en Santiago

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7viviendas
315 m²por solar
Desde 199 m²construidos
Casa modelolista para visitar

El proyecto

Altos Garden Hills es un desarrollo de siete viviendas unifamiliares en la urbanización Garden Hills, en Santiago. Siete casas, no setenta: la escala reducida es parte de lo que sostiene el valor de la propiedad en el tiempo.

Cada vivienda se levanta sobre su propio solar de aproximadamente 315 metros cuadrados. El terreno ya está fraccionado y con servicios.

La casa modelo está terminada. No hay que imaginarse nada a partir de un plano: se puede caminar, tocar los acabados y ver la vista desde la azotea antes de decidir.

Urbanización Garden Hills, Santiago de los Caballeros · Arq. Richard Martínez · CODIA 41850

La casa modelo, ya construida

Antes de vender sobre planos preferimos construir. La casa modelo está terminada y se visita con cita previa.

Lo que se ve en estas fotos es lo que se entrega: porcelanato de gran formato, cocina con isla y muebles en madera, baños con cabina de vidrio templado, puertas de madera maciza y azotea transitable con vista abierta a la montaña.

Opciones de vivienda

Un nivel

Modelo A

Un nivel
RD$ 12,900,000≈ US$ 220,000199.50 m² construidos
  • Todo en planta baja, sin escaleras
  • 3 habitaciones, la principal con baño
  • Sala, comedor y cocina fría y caliente
  • Marquesina techada para dos vehículos
Para quien quiere comodidad de un solo nivel: familias con niños pequeños o con padres mayores en casa.
Dos niveles

Modelo B

Dos niveles
RD$ 16,500,000≈ US$ 281,000280 m² construidos
  • Zona social abajo, habitaciones arriba
  • Habitación principal con vestidor y baño
  • Estar familiar en el segundo nivel
  • Balcón y terraza
Para quien quiere separar la vida social de la privada y ganar metros sin ocupar más solar.
Dos niveles

Diseño en conjunto

Dos niveles
ConsultarA definir construidos
  • Fachada de líneas rectas y volúmenes marcados
  • Balcones al frente en el segundo nivel
  • Marquesina integrada bajo el volumen
  • Imagen homogénea de todo el conjunto
La propuesta de conjunto: todas las casas con el mismo lenguaje arquitectónico. En definición.

Los planos se ajustan a lo que necesita cada familia antes de emitirse en definitiva, sin costo adicional mientras no cambie la superficie construida ni la estructura.

Cómo se verá el conjunto

Imágenes de la propuesta de conjunto, con todas las viviendas bajo el mismo lenguaje arquitectónico.

Por qué aquí

Casa modelo terminada

No se compra sobre una idea. Se camina la casa antes de firmar.

Solo siete viviendas

Baja densidad. Los vecinos se conocen y el entorno se sostiene.

Solar propio de 315 m²

Cada casa con su terreno, no un condominio de áreas comunes.

Vista abierta a la montaña

La azotea transitable da a la cordillera. Se vive todo el año.

Proyecto firmado

Planos de arquitecto colegiado y contratos notarizados.

Se adapta a la familia

La distribución se ajusta antes de emitir los planos definitivos.

Acabados

Estructura

  • Fundación en platea de hormigón armado
  • Columnas, vigas y losa de techo en hormigón armado
  • Muros de bloques con refuerzo vertical
  • Impermeabilización de losa con membrana y protección UV

Interiores

  • Porcelanato de gran formato en toda la casa
  • Puertas de madera con terminaciones de primera
  • Closets en madera en todas las habitaciones
  • Cocina con isla y muebles en madera, tope en cuarzo o granito
  • Pañete fino y pintura acrílica lavable

Baños

  • Aparatos sanitarios de marca reconocida
  • Grifería monomando cromada
  • Cabina de vidrio templado
  • Enchape cerámico hasta altura de puerta

Instalaciones

  • Eléctrica empotrada, tablero con breakers y polo a tierra
  • Tuberías de agua en PPR, sanitaria en PVC
  • Cisterna y bomba
  • Previsiones para aire acondicionado, planta e inversor
  • Cableado para internet y televisión

Exteriores

  • Verja perimetral y portón
  • Marquesina techada
  • Azotea transitable
  • Jardín y aceras

Las marcas y modelos específicos se eligen junto al cliente dentro del rango previsto. La pintura final se aplica al color que decida el comprador.

Cómo se compra

01

Visita a la casa modelo

Se coordina el día y la hora. Se recorre la casa terminada y se ve el solar disponible.

02

Elección del modelo y el solar

Se define cuál de las opciones y sobre qué lote, con los ajustes que necesite la familia.

03

Preacuerdo de construcción

Se firma el alcance, el precio cerrado y el cronograma. Se abona la reserva.

04

Planos definitivos y permisos

El arquitecto emite los planos firmados y se tramitan los permisos.

05

Contrato notarizado e inicio

Se firma ante notario y arranca la obra con reportes de avance.

Dónde está

La dirección exacta se comparte al coordinar la visita.

La casa modelo se puede visitarEl terreno está listo y la casa modelo también. Lo único que falta es decidir cuál de los siete solares y con qué modelo.

Coordinar la visita

Visita la casa modelo

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